1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市多摩区
68.1万円/㎡
前年比+36.3%
多摩川ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,166万円
52.8万円/㎡
1,198
2,510
3,822
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,822万円
41.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
多摩川ダイヤモンドマンション
2,698万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 45.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 2,798万円 | 46.6万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,198万円 | 53.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,750万円 | 41.5万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,800万円 | 42.3万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,850万円 | 43.0万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/30 | アーデル稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/21 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 3,190万円 | 42.6万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/07 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,998万円 | 41.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,699万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市多摩区では36.3%上昇しています。
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